인천시 남동구 만수동 고운웰리움 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 만수동 고운웰리움 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 알아보세요.
1. 고운웰리움 아파트 개요
인천시 남동구 만수동에 위치한 고운웰리움 아파트는 2006년에 완공된 101세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 단지는 19년의 역사를 가지고 있으며, 그동안 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 제공해 왔습니다. 고운웰리움 아파트는 만수동의 중심부에 위치하여 교통과 상업시설, 교육여건 등이 잘 갖추어져 있어 수요가 높은 지역입니다. 이 아파트는 236%의 용적률과 18%의 건폐율을 가지고 있어, 효율적인 공간 사용이 가능합니다.
고운웰리움의 세대 구조는 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 주로 세대별로 2~4개의 방을 갖춘 다양한 평형대가 있는 점이 특징입니다. 전체 세대가 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수한 환경을 자랑합니다. 또한, 시세가 경제적으로 꾸준히 상승세를 보이고 있어, 투자자들 사이에서도 흥미로운 관심을 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 고운웰리움 |
| 위치 | 인천시 남동구 만수동 |
| 세대 수 | 101세대 |
| 건축 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 18% |
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2. 2024년 11월 고운웰리움 아파트 시세
2024년 11월, 인천시 남동구 만수동 고운웰리움 아파트의 시세는 지역 시장의 변화와 함께 다소 출렁임이 있었습니다. 여기서는 주요 매물의 가격과 세부사항을 살펴보겠습니다.
최근 매물의 예로는 77.82㎡ (59.94평) 면적의 아파트가 2억 4천만 원에 거래되기도 했습니다. 해당 아파트는 8층에 위치하며, 남향으로 채광이 좋고, 모래내시장역과 가까운 장점이 있습니다. 또 다른 매물은 같은 면적의 아파트가 2억 4천 500만 원에 나왔습니다. 이 역시 13층에 위치하며, 최근 올수리를 마쳤습니다.
또한, 99.63㎡ (84.95평) 아파트는 3억 3천만 원에 거래 중이며, 모래내시장역 인근의 이상적인 입지로 많은 관심을 받고 있습니다. 이런 사례들은 고운웰리움 아파트가 여전히 인기가 높고, 거래가 활발히 이루어지고 있다는 것을 보여줍니다.
| 평형 | 층수 | 가격 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 77.82㎡ | 8 | 2억 4천만 원 | 남향 | 모래내시장역 인근 |
| 77.82㎡ | 13 | 2억 4천 500만 원 | 남향 | 올수리 완료 |
| 99.63㎡ | 중 | 3억 3천만 원 | 남향 | 세권 상태 양호 |
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3. 고운웰리움 아파트의 투자 가치
고운웰리움 아파트는 낮은 매매가 대비 안정적인 월세 수익률을 자랑합니다. 이 아파트의 경우, 매물로 나온 건수가 적고 실제로 전세가 가능한 매물은 없는 상태입니다. 이는 고운웰리움 아파트의 세대들이 주거용으로 많이 활용되고 있다는 것을 의미합니다.
아파트는 일반적으로 지역 내 인프라가 잘 되어 있어야 수익성이 높아집니다. 고운웰리움 아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 그뿐만 아니라, 인천지하철 1호선 모래내시장역이 가까워 교통도 편리하여 직장인들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
이 아파트에 대한 투자 가치는 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 더욱 강화되고 있습니다. 수요에 비해 공급이 부족한 상황에서 고운웰리움 아파트는 안정적인 자산으로 주목받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 투자 잠재력 | 안정적인 수익률 |
| 인프라 | 대형마트, 병원, 학교 등 근처 |
| 교통 | 인천지하철 1호선 인근 |
| 시장 동향 | 수요 공급 불균형 상태 |
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결론
인천시 남동구 만수동 고운웰리움 아파트는 2024년 11월에 강력한 시장성을 보여주고 있습니다. 위에서 살펴본 바와 같이 평균적인 시세와 매물 현황은 이 아파트가 안정적인 주거 환경과 투자의 기회를 제공하고 있음을 알려줍니다. 절대적인 위치와 편리한 교통 대안, 높은 생활 편의성으로 인해 이 아파트는 앞으로도 지속적인 수요를 유지할 것으로 예상됩니다.
고운웰리움 아파트를 고려하고 있는 분들은 이러한 시세 및 시장 경향을 바탕으로 신중히 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 필요하다면 전문가와 상담 후에 매매를 진행하는 것도 좋은 방법입니다. 그리고 여러분의 꿈의 집을 찾아 나서시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고운웰리움 아파트의 전세 가능 여부는?
현재 고운웰리움 아파트에 대해 전세는 없는 상태이며, 주로 매매 위주의 거래가 이루어지고 있습니다.
Q2: 고운웰리움 아파트의 강점은 무엇인가요?
뛰어난 지정학적 위치, 교통 편리성, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 점이 고운웰리움 아파트의 주요 강점입니다.
Q3: 고운웰리움 아파트의 매매 과정은 어떻게 되나요?
매매를 원하시는 분은 공인중개사를 통해 매물 검색 후, 계약서 작성과 잔금을 통해 매매가 이루어집니다. 전문가와 함께 진행하시기를 권장합니다.
Q4: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
고운웰리움 아파트는 다양한 세대 타입으로 주거 형태에 따라 선택할 수 있으며, 대부분의 세대는 방 2개 이상으로 구성되어 있습니다.
참고: 블로그 포스트에 이미지를 삽입할 경우, 이미지 파일명과 alt 텍스트를 고운웰리움 아파트로 기재하여 시각적 정보도 함께 제공하도록 하십시오. 예를 들어: .
인천 남동구 만수동 고운웰리움 아파트 시세는? 24년 11월 기준
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