인천시 계양구 용종동 초정마을동아 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 용종동 초정마을동아 아파트의 24년 11월 시세, 매매 및 전세 정보, 지역 특성에 대한 자세한 내용을 제공합니다.
1. 초정마을동아 아파트 개요
지난 1998년에 건축된 인천시 계양구 용종동 초정마을동아 아파트는 현재 616세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래형태를 제공합니다. 2024년 기준으로 매매가는 다양하게 형성되어 있으며, 특히 큰 평형의 아파트일수록 높은 가격을 기록하고 있습니다.
아파트는 총 22층으로 이루어져 있으며, 이 중에서 특정 층에서는 뷰가 좋거나 남향으로 중요한 장점이 돋보입니다. 특히, 다양한 조건의 매물이 존재하여 각각의 수요층을 만족시키고 있습니다.
아파트 시세는 지역 내 다른 아파트와의 비교를 통해 더욱 명확해지며, 그 지역에서의 경쟁력 또한 반영됩니다. 예를 들어, 최근 매매가를 기준으로 하여 120.36㎡(35평)의 매물은 대략 4억 5천만원 덜부터 5억 5천만원 이상으로 형성되어 있습니다. 이는 해당 아파트의 인기도와 실거래 데이터를 통해 강화된 신뢰성을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 120.36㎡ | 4,500,000,000 – 5,500,000,000 | 15/22 | 남향 |
| 전세 | 120.36㎡ | 340,000,000 | 중/22 | 동향 |
| 매매 | 155.05㎡ | 6,300,000,000 | 1/22 | 남향 |
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2. 2024년 11월 시세 현황
2024년 11월을 기준으로, 초정마을동아 아파트 매매가는 평균 5억 5000만원 이상으로 설정되고 있으며, 이는 최근 수년간 지속적인 가격 상승을 보여주고 있습니다. 이 아파트에서의 매매는 여러 중개사, 또한 매물의 상태에 따라 다르게 형성됩니다. 일반적으로 매물의 상태 뿐만 아니라, 주변 생활 인프라와 학군의 질 또한 가격 결정 요소로 작용하고 있습니다.
예를 들어:
– 320동 155.05㎡(47평) 아파트는 최근 6억 5천만원에 거래되었고, 방 4개와 욕실 2개, 주방 확장 등의 정보가 주를 이루고 있으며, 이는 거주에 필요한 모든 편의성을 제공하고 있습니다.
– 322동 120.36㎡의 매물은 5억 500만원으로 거래되며, 방 3개와 욕실 2개 등, 실속 있는 구성으로 소비자의 마음을 사로잡았습니다.
| 매물명 | 평형 | 거래가 | 방/욕실 | 기타 |
|---|---|---|---|---|
| 320동 | 155.05㎡ | 6,500,000,000 | 방 4 / 욕실 2 | 주방 확장, 올 수리 완료 |
| 322동 | 120.36㎡ | 5,500,000,000 | 방 3 / 욕실 2 | 올 수리, 남향 |
아파트 가격 트렌드
부동산 시장은 많은 외부 요소에 영향을 받아 변화합니다. 주변 도로 개설, 공공시설 확장, 교육청의 정책 변화 등은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 외에도 금리에 따라서 대출 능력과 수요가 좌우되기 때문에, 시장 흐름을 세심히 살펴보는 것이 중요합니다.
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3. 지역 내 생활 인프라
초정마을동아 아파트의 위치는 생활 인프라가 풍부합니다. 인근에는 대형마트, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있어 거주자들에게 많은 편리함을 제공합니다. 유치원과 초등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 경쟁력이 있고, 이는 지역 내 부동산 가치에 긍정적인 영향을 줍니다.
예를 들어, 인천지하철 1호선을 통한 교통편도 우수하여 출퇴근 시간이 단축되며, 이는 많은 직장인 가구들에게 매우 중요한 요소가 됩니다. 또한, 수원과 인천 간의 연결이 잘 되어 있어, 다양한 직장 선택이 가능한 것도 이 지역의 장점 중 하나입니다.
| 인프라명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 유치원 | 교육 | 0.5 |
| 초등학교 | 교육 | 1.0 |
| 대형마트 | 상업 | 1.2 |
| 지하철역 | 교통 | 1.5 |
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결론
인천시 계양구 용종동 초정마을동아 아파트는 뛰어난 입지와 생활 인프라를 통해 수요가 높은 지역으로 자리잡고 있습니다. 2024년 11월 시세는 매매가 평균 5억 5000만원 이상으로 분석되며, 세부 매물의 특성과 거래 형태에 따라 또 다른 결과를 보여줍니다.
부동산 시장에 대한 정보는 본인의 결정에 도움을 주며, 장기적인 투자 관점에서도 큰 의미가 있습니다. 따라서 충분한 시장 조사를 통해 현명한 결정을 하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 궁금증을 해소하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 초정마을동아 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 초정마을동아 아파트의 전세가는 평균 3억 4천만원입니다.
Q2: 매매가가 가장 높은 평형은 어떤 것이 있나요?
답변2: 155.05㎡ 평형의 아파트가 가장 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 최근에는 6억 5천만원에 거래되었습니다.
Q3: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 초정마을동아 아파트 주변에는 유치원, 초등학교, 대형마트, 그리고 교통이 편리한 지하철역이 위치해 있습니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 주거 환경은 조용하고 편리하여 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다.
인천 계양구 용종동 초정마을동아 아파트 시세 변동 분석
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