인천시 남동구 간석동 청실프라자(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 청실프라자(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 알아보세요.
1. 청실프라자(주상복합) 아파트 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 청실프라자(주상복합) 아파트는 1994년에 준공된 건물로, 현재까지 많은 주민들에게 사랑받고 있는 주거 공간입니다. 이 아파트는 총 58세대로 구성되어 있으며, 용적률이 300%로 설정되어 있어 다소 높은 층수에도 불구하고 넉넉한 공간을 제공합니다. 청실프라자는 고층 아파트에 대한 일반적인 선입견을 깨는 구조로, 주민들이 훌륭한 생활환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
저층을 상업 공간으로 활용하는 주상복합형 구조는 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 예를 들어, 다양한 상점들이 입점해 있어 주민들이 일상에서 필요한 상품이나 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 간석오거리와 동암역이 인근에 위치해 있어 교통이 편리하다는 것도 큰 장점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 58세대 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 60% |
| 서비스 시설 | 상업시설 다수 입점 |
주요 특징:
– 교통 접근성: 간석오거리, 동암역 더블역세권
– 생활 편의성: 다양한 상업시설, 주차공간 확보
– 주거 작품성: 주상복합으로 인한 환경 개선
주거 공간으로서의 매력 또한 적지 않습니다. 청실프라자는 인천 남동구 내에서 안정적인 수요처로 알려져 있어, 주민들이 장기적으로 거주하기에 적합한 장소로 평가받고 있습니다. 이러한 조건들은 구매 및 임대 수요를 더욱 촉진시키고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 청실프라자(주상복합) 아파트 시세는 시장에 따라 다소 변동성이 있지만, 최근의 시세 흐름을 기반으로 살펴볼 수 있습니다. 2024년 11월 현재 매매 가격은 아래와 같은 여러 매물들로 확인됩니다.
| 면적 | 매매가 | 층수 | 방 개수 | 가격 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 46.07㎡ | 9,500만 원 | 6층 | 1개 방 | 매매 |
| 91.19㎡ | 1억 9,000만 원 | 4층 | 3개 방 | 매매 |
| 46.07㎡ | 500만 원 | 6층 | 2개 방 | 월세 |
청실프라자(주상복합) 아파트의 매매가는 대체로 1억 7천만 원에서 1억 9천만 원을 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 방 개수와 층수에 따라 시세가 차별화되는 경향이 있으며, 4층에 위치한 91.19㎡ 아파트의 경우 방 3개와 화장실 1개를 가진 매물로 집 상태가 좋다는 평가를 받고 있습니다.
이와 같은 가격 수준은 인근 타 아파트와 비교했을 때 경쟁력이 있으며, 지역 내 부동산 시장의 안정성을 반영하고 있습니다. 간석동 일대는 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 상승세를 기록하고 있습니다.
임대 시장 동향
반면 월세 시장에서는 약 500만 원에서 1,000만 원까지 다양하게 존재하고 있습니다. 특히 재정적으로 부담이 적은 임차인들에게는 이러한 임대형태가 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 면적 | 월세 | 층수 | 방 개수 | 가격 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 46.07㎡ | 500만 원 | 6층 | 2개 방 | 월세 |
| 46.07㎡ | 1,000만 원 | 중층 | 1개 방 | 월세 |
따라서 이 아파트는 구매뿐만 아니라 임대의 관점에서도 충분히 매력적인 조건을 제시하고 있으며, 새로운 거주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
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결론
인천시 남동구 간석동 청실프라자(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세의 분석을 통해 그 안정성과 성장 가능성을 확인할 수 있었습니다. 이 아파트는 높은 용적률과 뛰어난 교통 접근성으로 많은 사람들이 선호하는 장소로 자리잡고 있습니다.
구매를 고려하는 분들은 아파트가 제공하는 다양한 생활 인프라와 뛰어난 접근성을 신중히 판단하여 결정하시기 바랍니다. 임대를 원하시는 분들은 여러 매물을 비교하여 적절한 선택을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 청실프라자(주상복합) 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변: 관리비는 주택의 규모와 공용 시설에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만 원에서 15만 원 사이입니다.
질문 2: 이 아파트 근처에 교육 기관은 어떤 것이 있나요?
답변: 청실프라자 인근에는 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
질문 3: 간석동은 어떤 수준의 안전성을 보이고 있나요?
답변: 간석동은 경찰서와 소방서가 가까이 위치해 있으며, CCTV와 조명이 잘 설치되어 있어 비교적 안전한 지역으로 평가받고 있습니다.
인천시 남동구 간석동 청실프라자 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 남동구 간석동 청실프라자 아파트 시세 분석 및 전망
인천시 남동구 간석동 청실프라자 아파트 시세 분석 및 전망