대전시 중구 대사동 대자연 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 대사동 대자연 아파트의 2024년 11월 시세와 실거래 정보를 제공합니다. 다양한 매물 정보도 포함되어 있습니다.
대자연 아파트 개요
대전시 중구 대사동에 위치한 대자연 아파트는 2002년에 설계되어 현재까지 약 22년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 145세대로 구성되어 있으며, 고급스러운 디자인과 편안한 거주 환경을 제공합니다. 대자연 아파트의 최근 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가의 동향이 변화하고 있음을 알 수 있습니다.
| 매물 종류 | 가격(원) | 면적(m²) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 160,000,000 | 80.4 | 2층 | 남향 |
| 월세 | 3,000,000/50 | 80.4 | 1층 | 남향 |
최근 대자연 아파트의 매매가에 대해 분석해 보면, 대부분 매물의 가격이 1억 6,000만원에서 시작합니다. 이는 대사동 내에서의 부동산 시장 변화가 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 예를 들어, 2024년 11월 중순에 등록된 매물 중 101동 1층 남향 아파트는 1억 6,500만원에 거래되고 있습니다. 이는 인근의 유사 매물과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
이 아파트의 용적률은 198%, 건폐율은 35%로써, 높은 층수와 밀집된 구조에서 오는 장점과 단점이 있습니다. 이러한 요소는 거주자의 생활 편의성과 주변 환경에도 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 대사동 지역에서의 생활을 고려할 때, 대자연 아파트는 다양한 조건과 여건을 평가하여 결정해야 할 필요가 있습니다.
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대자연 아파트 매매 및 전세 거래 동향
2024년 11월의 대자연 아파트 매매 및 전세 거래 동향은 특히 주목할 만합니다. 매물 수는 평균적으로 유지되면서, 가격은 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 다양한 측면에서 거래 내역을 살펴보면, 각기 다른 세대와 층수에 따라 가격이 달라지며, 이는 수요와 공급의 균형에 따라 형성되고 있습니다.
| 매물 종류 | 개수 | 평균 매매가(원) | 평균 면적(m²) | 평균 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9 | 167,000,000 | 80.4 | 5층 |
| 전세 | 0 | – | – | – |
대자연 아파트의 매매물건의 경우, 월세 가격도 경쟁력 있게 형성되고 있어, 단기 투자를 고려하는 세입자에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 102동의 1층 남향 아파트가 3,000만원의 조건으로 거래되고 있는 점은 새로운 거래자들 사이에서 특히 주목받고 있습니다. 그러나 전세는 현재 0건으로, 전세 수요가 그만큼 적음을 알 수 있습니다.
한편, 이런 가격 변화에는 여러 요인이 작용합니다. 대사동 내의 대중교통, 인프라 발전, 개발 계획 등이 모두 이 지역의 부동산 시장에 영향을 미치고 있습니다. 따라서 거주를 원하는 사람들이라면 이러한 정보를 토대로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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대자연 아파트의 투자 가치 및 전망
대전시 중구 대사동 대자연 아파트는 현재 부동산 시장에서 상당한 투자 가치가 있는 지역으로 평가받고 있습니다. 특히, 대사동은 대전 중심부에 위치하고 있어 직장인 및 학생들에게 매력적인 주거 지역으로 각광받고 있습니다.
| 투자 요소 | 세부 내용 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 및 도로 및 인프라 확충 중 |
| 접근성 | 대전 역과의 근접 |
| 학군 | 인근 초 중 고 교육시설 우수 |
| 시장 수요 | 매매 및 전세 수요 증가 |
우선, 지역 개발 계획에 따르면 대사동 일대에서는 향후 교통망과 공공시설이 추가로 확충될 예정입니다. 이는 부동산 가치 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다. 특히, 대전의 교통 중심지인 대전역과의 근접성은 통근하는 직장인이나 학생들에게 큰 메리트를 제공합니다.
대사동은 또한 우수한 학군으로도 잘 알려져 있으며, 많은 학부모가 자녀 교육을 위해 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이러한 요소들은 대자연 아파트의 투자 손익을 극대화하는 데 기여하고 있습니다.
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결론
대전시 중구 대사동 대자연 아파트의 2024년 11월 시세는 향후 시장 변화에 따른 요인들을 고려해야 할 때입니다. 매매가와 전세가의 동향은 지역 내 인프라 발전, 학군, 그리고 수요 공급의 변수에 따라 달라질 것입니다. 대자연 아파트의 매물 정보와 투자 가치를 종합적으로 살펴보면, 대사동 지역은 앞으로도 중요한 주거 및 투자 지역으로 자리매김할 것으로 예상됩니다.
따라서 대자연 아파트에 대한 관심과 연구를 지속적으로 하여, 적절한 투자 시기를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대자연 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 대자연 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원부터 시작합니다.
Q2: 전세 매물은 있나요?
답변2: 2024년 11월 기준으로 전세 매물은 없습니다.
Q3: 대자연 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 대자연 아파트는 2002년에 건축된 145세대 아파트로, 높은 용적률과 뛰어난 접근성을 갖고 있습니다.
Q4: 투자 적합성이 높은 지역인가요?
답변4: 대전시 대사동은 앞으로의 개발 계획과 큰 수요로 인해 투자 적합성이 높습니다.
대전시 중구 대사동 대자연 아파트 2024년 시세 변동 분석
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대전시 중구 대사동 대자연 아파트 2024년 시세 변동 분석