대전시 동구 홍도동 홍도서우 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 홍도동의 홍도서우 아파트 시세를 2024년 11월 기준으로 분석하여 상세히 소개합니다.
홍도서우 아파트 개요
홍도서우 아파트는 대전시 동구 홍도동에 위치한 아파트 단지로, 1996년에 완공되었습니다. 현재 571세대가 거주하고 있으며, 단지의 주요 정보는 다음과 같습니다:
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 입주년도 | 1996년 |
| 총 세대수 | 571세대 |
| 용적률 | 308% |
| 건폐율 | 23% |
이 아파트의 매매 가격은 지속적으로 변동하며, 날짜와 지역 사회의 경제적 환경에 따라 큰 차이를 보입니다. 특히, 2024년 11월의 시세는 흥미로운 트렌드를 보여주고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 홍도서우 아파트 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가의 차이가 두드러지는 것을 알 수 있습니다. 매매가는 평균적으로 약 1억 2천만원에서 2억 8천만원 사이이며, 전세가는 약 9,000만원에서 2억 4천만원에 이릅니다.
매매가
다양한 동에서의 매매가는 다음과 같습니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 56.64 | 13/17 | 1억 1,500 ~ 1억 2,000 |
| 103동 | 114.24 | 저/18 | 2억 7,000 |
| 105동 | 61.38 | 9/18 | 1억 3,500 |
이는 홍도서우 아파트 내 각각의 세대가 가지고 있는 장점에 따라 가격 차이가 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 103동의 경우 넓은 면적과 방 수 덕분에 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다.
전세가
전세가는 다음과 같은 가격대를 보이고 있습니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 층수 | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 56.64 | 중/17 | 9,300 |
| 103동 | 114.24 | 중/18 | 2억 4,000 |
| 102동 | 61.38 | 4/18 | 9,900 |
홍도서우 아파트의 전세가는 매매가에 비해 상대적으로 저렴하며, 이는 많은 주거자들에게 매력적으로 작용합니다.
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거주 환경 및 주변 시설
홍도서우 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설들이 위치해 있습니다. 대전 동구 지역은 교육과 문화적 인프라가 잘 갖추어져 있으며, 특히 초등학교와 고등학교의 근접성은 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.
주요 시설
- 학교: 인근에 동구초등학교와 대전여자고등학교가 있어 교육 환경이 뛰어납니다.
- 교통: 대중교통이 발달되어 있어 대전역까지의 접근성이 높습니다.
- 상업시설: 대형마트와 소규모 상점들이 다양하게 위치하고 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 충족할 수 있습니다.
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결론
대전시 동구 홍도동의 홍도서우 아파트는 안정적인 거주 환경과 합리적인 가격대 덕분에 많은 주거자들에게 인기가 높습니다. 2024년 11월 기준으로 살펴본 시세는 특히 매매가와 전세가 모두 안정적인 흐름을 보여주고 있으며, 지역의 발전 가능성을 엿볼 수 있습니다. 지역 내 다양한 편의 시설과 교육 기관의 존재는 단지의 매력을 더욱 높이는 요소입니다.
홍도서우 아파트의 향후 시세 또한 눈여겨볼 필요가 있으며, 실거주 또는 투자 목적으로 고려할 만한 대상입니다. 더 많은 정보와 상담을 원하신다면, 지역 부동산 중개업체에 문의해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 홍도서우 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 홍도서우 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2천만원에서 2억 8천만원 사이입니다.
Q2: 전세가로 입주할 수 있는 매물은 무엇이 있나요?
답변2: 101동, 103동과 같은 동에서 전세가가 약 9,000만원에서 2억 4천만원에 이르는 매물이 있습니다.
Q3: 홍도동의 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변3: 홍도동 인근에는 동구초등학교와 대전여자고등학교가 있습니다. 교육 환경이 잘 조성되어 있습니다.
Q4: 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 홍도동은 대중교통이 잘 발달되어 있어 대전역까지의 접근성이 좋습니다.
Q5: 주거 환경은 어떤가요?
답변5: 홍도서우 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 근처에 교육 기관들이 있어 주거 환경이 매우 좋습니다.
대전 동구 홍도동 홍도서우 아파트 11월 시세 분석
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