대전시 유성구 노은동 노은카운티스 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 노은동의 노은카운티스 아파트는 최근 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 2024년 11월 시세에 대한 정보는 부동산 시장의 동향을 파악하는 데 중요한 요소입니다. 데이터에 따르면, 현재 노은카운티스 아파트는 매매가가 약 7억원에서 8억원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 지역의 부동산 시장에서 매우 중요한 지표가 되고 있습니다.
노은카운티스 아파트 개요
노은카운티스 아파트는 2004년에 준공된 112세대 규모의 아파트 단지로, 용적률 99%와 건폐율 32%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 입주자들에게 어떤 주거 환경을 제공하는지 알려줍니다. 예를 들어, 용적률이 낮을수록 아파트 단지의 여유공간이 많다는 것을 의미하며, 입주자들이 편안한 주거환경을 느낄 수 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004년 |
| 세대 수 | 112세대 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 32% |
노은카운티스는 남향으로 배치된 구조가 많은데, 이는 햇볕이 잘 들고, 자연채광을 통해 집안의 분위기를 한층 밝게 만들어 줍니다. 최근 몇 년 간 대전시에서의 아파트 수요 증가로 인해 노은동 지역도 그 혜택을 받고 있으며, 최근 시세 상승이 이러한 수요를 반영합니다. 특히, 노은동의 위치는 교육 및 생활 편의시설과의 접근성이 양호하여, 많은 사람들에게 매력적인 여건을 제공합니다.
아파트의 구체적인 시세를 보자면, 노은카운티스 내의 여러 동에서 각각 다르게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동은 178.67㎡의 아파트가 7억 8,000만원에 매매되고 있으며, 이는 비슷한 면적의 아파트와 비교했을 때 상당한 가격입니다. 이러한 가격 변화는 지역 내의 실거래가와도 밀접한 연관이 있으며, 투자자와 집주인들 모두에게 중요한 정보입니다.
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최근 시세 변화 분석
2024년 11월 현재, 노은카운티스 아파트에서는 여러 동에서 매매가가 상이하게 나타나고 있습니다. 특히, 101동에서 가장 높은 시세가 형성되고 있으며, 103동과 102동은 지속적으로 변동세를 보이고 있습니다. 이런 가격 차이는 위치, 층수, 그리고 아파트 내부 시설의 차이로 인해 발생합니다. 예를 들어, 103동의 경우 175.22㎡의 아파트가 8억원으로, 1층이라는 점에서 접근성이 좋지만 주거 공간의 프라이버시가 낮은 특징이 있습니다.
| 동명 | 면적 | 매매가 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 178.67㎡ | 7억 8천만원 | 4층 | 정남향, 밝은 집 |
| 102동 | 178.74㎡ | 8억 2천만원 | 3층 | 고급 화이트 인테리어 |
| 103동 | 175.22㎡ | 8억원 | 1층 | 도심 속 전원주택 같은 고급빌라 |
| 105동 | 175.22㎡ | 7억 3천만원 | 3층 | 일반적인 생활권에 위치 |
| 106동 | 175.22㎡ | 7억 8천만원 | 2층 | 급매, 편리한 생활권 |
이러한 시세 변화는 복합적인 요소에 의해 영향을 받습니다. 특히, 지역 내 인프라 확장, 정부 정책, 시장의 공급과 수요 등이 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들면, 대전시의 교통 인프라 발전, 교육시설 확충 등은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이런 점은 지역 내 주요 전략적 계획 및 개발 프로젝트를 참고함으로써 더 깊이 있게 이해할 수 있습니다.
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결론
대전시 유성구 노은동의 노은카운티스 아파트는 2024년 11월 현재 눈에 띄는 시세 변동을 보이고 있으며, 이는 지역 경제와 인프라의 변화에 따른 결과입니다. 노은동이 제공하는 생활 편의성 및 주거 환경은 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다. 따라서 보유한 아파트의 가치를 유지하고자 하는 경우, 지역 부동산 시장의 변화를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 노은카운티스 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 노은카운티스 아파트는 2004년에 지어진 112세대 규모의 아파트로, 남향 구조로 햇볕이 잘 들고 여유로운 공간을 제공합니다.
Q2: 2024년 11월 현재 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매가는 7억 3천만원에서 8억원 사이로 형성되어 있으며, 동에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q3: 노은동의 부동산 시장 동향은 어떤가요?
답변3: 대전시의 부동산 시장은 인프라 확장과 인구 유입으로 활성화되고 있으며, 노은동도 그 영향을 받고 있습니다.
Q4: 왜 노은카운티스 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?
답변4: 노은카운티스 아파트는 좋은 주거 환경과 함께 지역의 교육 및 생활권이 우수해 장기적인 투자 가치가 높습니다.
대전 유성구 노은동 노은카운티스 아파트 시세 분석 및 전망
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