대전시 대덕구 비래동 삼호맨션 아파트 24년 11월 시세
부동산 시장에서 아파트 가격은 지속적으로 변동하며, 이러한 흐름을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 특히 대전시 대덕구 비래동의 삼호맨션 아파트는 여러 요인으로 인해 주목받고 있습니다. 이번 포스트에서는 2024년 11월의 삼호맨션 시세에 대해 심도 있는 분석과 정보를 제공하겠습니다.
대전시 대덕구 비래동 삼호맨션 아파트 개요
삼호맨션 아파트는 대전시 대덕구 비래동에 위치하며, 1989년에 준공되어 35세가 된 노후 아파트입니다. 이 아파트는 총 220세대로 구성되어 있으며, 일반적으로 타운하우스나 다른 형태의 아파트와 비교했을 때 단지의 특성에 따라 시장 가격이 다르게 형성됩니다. 특히, 비래동은 교육 환경, 교통 접근성, 그리고 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들 사이에서 인기가 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대덕구 비래동 |
| 준공연도 | 1989년 |
| 세대수 | 220세대 |
| 평균층수 | 10층 |
| 매매 유형 | 일반 매매 |
삼호맨션은 특히 교통이 편리한 위치에 있으며, 인근에는 초중고 교육기관과 다양한 생활 편의시설들이 존재합니다. 이러한 요인은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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24년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월 기준으로 삼호맨션의 매매 가격은 평균적으로 1억 6,500만원부터 시작하여 2억 원에 달하는 수준입니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 다르게 나타납니다. 아래의 표는 최근 매매된 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 2억 | 93.71㎡ | 9/10층 | 남서향 | 2024.11.02 |
| 2동 | 1억 9,000만원 | 94.74㎡ | 6/10층 | 남서향 | 2024.11.11 |
| 1동 | 1억 8,000만원 | 93.71㎡ | 5/10층 | 남서향 | 2024.10.25 |
| 1동 | 1억 9,000만원 | 93.71㎡ | 9/10층 | 남서향 | 2024.11.11NEW |
| 2동 | 1억 7,000만원 | 94.74㎡ | 7/10층 | 남서향 | 2024.11.08 |
이와 같이, 비래동 삼호맨션 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 최근들어 매매가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 투자자들에게도 주목받는 이유가 됩니다.
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아파트 가격에 영향을 미치는 요인
삼호맨션의 아파트 가격에 영향을 미치는 주요 요인들에는 아래와 같은 것들이 있습니다.
-
위치와 주변 환경: 비래동의 경우, 교육기관과 상업시설이 밀집해 있어 사는 것이 편리합니다. 이러한 요소들은 실수요자들이 높은 가격을 감수하고도 이 지역에서 아파트를 선택하도록 만들고 있습니다.
-
아파트 시설과 유지관리: 최근의 매매 사례 중에서 올수리된 아파트들이 주목받고 있습니다. 예를 들어, 삼호맨션 2동의 경우, 샤시 등 올수리라는 설명이 포함되어 있어, 구매자들이 선호할 수밖에 없는 선택이 됩니다.
-
교통망: 대전시는 대중교통의 접근성이 좋아, 비래동에 살고 있는 사람들은 다양한 노선을 이용할 수 있습니다. 이는 불특정 다수의 이동을 용이하게 하여, 지역 발전에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
-
경제적인 요인: 현재 경제 상황과 금리 인상 우려로 인해 주택시장에도 변화가 생기고 있습니다. 금리가 상승하면 대출이 어려워져 수요가 감소할 수 있습니다.
위와 같은 요인들은 아파트 시세에 직간접적으로 영향을 미치며, 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 요소가 됩니다.
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결론
2024년 11월 대전시 대덕구 비래동의 삼호맨션 아파트는 여러 요인으로 인해 가격이 상승하고 있으며, 현재 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 소비자들에게는 큰 결정이 될 수 있는 매매이므로, 가격 변동세를 잘 살피고 본인에게 맞는 아파트 선택이 필요합니다.
부동산 시장의 변화를 이해하고, 중요한 요소들을 고려하여 최적의 선택을 하기 위해 정기적으로 시세를 체크하는 것이 좋습니다. 지금이 비래동에서 내 집 마련을 꿈꿔보기에 적기일 수 있습니다. 월세와 전세 또한 고객들에게 관심을 끌고 있으므로, 매매뿐 아니라 다양한 거래 형태를 알아보는 것이 유익할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼호맨션 아파트 매매는 언제가 가장 유리한가요?
답변1: 매매 시세는 계절과 경제적 요인의 영향을 많이 받습니다. 가을과 봄에 수요가 많아 보통 이 시기에 거래가 활발합니다.
Q2: 대전시 대덕구 비래동의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 비래동은 초중고와 가까운 학군이 형성되어 있으며, 상업시설도 다수 있습니다. 교통 편의성도 우수하여 매우 생활하기 좋은 지역입니다.
Q3: 삼호맨션의 전세와 월세는 어떤 수준인가요?
답변3: 현재 삼호맨션은 전세와 월세 매물이 없습니다. 하지만 매매 시장에서 수요가 높아 앞으로 임대 매물도 나올 가능성이 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 가장 중요하게 고려해야 하나요?
답변4: 위치, 주변 인프라, 건물의 상태, 그리고 가격 등이 중요합니다. 또한, 향후 가격 변화 예측도 고려해야 합니다.
이미지는 별도로 추가 필요하며, 적당한 이미지 파일 이름으로 삼호맨션-아파트전경.jpg 등을 사용하고, alt 텍스트를 대전시 대덕구 비래동 삼호맨션 아파트 전경으로 설정하면 좋습니다.
대전 대덕구 비래동 삼호맨션 아파트 2024년 시세 분석!
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