대전시 유성구 신성동 럭키하나 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 신성동 럭키하나 아파트의 2024년 11월 시세를 알아보고자 하는 많은 분들께 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 알림이 필요하다면 부동산 앱이나 전문 서비스에 문의하시길 추천드립니다. 특히 이번 포스트에서는 럭키하나 아파트의 매매, 전세, 월세 정보 및 최근 거래 내역을 자세히 분석할 것입니다.
럭키하나 아파트 개요
럭키하나 아파트는 대전시 유성구 신성동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 720세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 1993년 1월에 준공된 32년차 아파트입니다. 이렇게 오래된 아파트라도 시간이 지나며 다양한 리모델링 및 보수 작업이 이루어져, 현대적인 생활에 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 준공년도 | 거래 타입 | 평균 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 102.37 | 720 | 1993 | 매매 | 3억~4억 |
럭키하나 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활을 지원합니다. 대전지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 교통 편의성도 높고, 인근에는 학교 및 공원, 쇼핑센타 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 입지라고 할 수 있습니다.
한편, 럭키하나 아파트는 많은 수요자들을 끌어모으고 있으며, 다양한 거래 형태가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 매매와 전세, 월세 모두 개별적으로 거래되고 있으며, 특히 매매가 치열하게 이루어지는 곳입니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 럭키하나 아파트의 시세는 지속적으로 변화하고 있습니다. 매매 가격은 기본적으로 3억에서 4억 원 사이에서 거래되고 있으며, 특정 동이나 층의 경우 4억을 초과하는 경우도 있습니다. 전세금은 대체로 2억에서 2억 3천만원 사이의 시세를 보이고 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 전세가(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 8,000 ~ 4억 1,000 | 138.28 | 2억 3,000 | 5,000/80 |
| 105동 | 3억 5,000 | 102.37 | 2억 2,000 | 1,000/80 |
| 106동 | 4억 | 136.59 | 2억 2,000 | – |
| 110동 | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 | 88.57 | 2억 3,000 | – |
먼저, 다양한 동에서 매매가와 전세가의 차이가 존재하므로, 자신의 주거 형태에 맞춰 적절한 시세에 맞는 선택을 하면 됩니다. 예를 들어, 101동은 넓은 면적임에도 비교적 적당한 가격으로 거래가 이루어지고 있습니다. 이것은 대전시 유성구의 주거 환경과 럭키하나 아파트의 상승 가능성을 반영하는 지표일 수 있습니다.
전세나 월세의 실거래가도 특히 저층이거나 리모델링이 완료된 집들에 대한 수요가 높아, 안정적인 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 109동의 경우 최근 5천만원의 임대형식으로 다세대가 거래되었습니다.
이러한 모든 측면에서 대전시 유성구 신성동 럭키하나 아파트는 중장기 투자나 자산 관리에 유리한 선택이라고 볼 수 있습니다.
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실거래 사례
실제로 2024년 11월에 이루어진 여러 거래 사례를 분석하여 시세 변동을 보다 확실하게 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 럭키하나 101동에서 거래된 매매가들은 각각 4억 원에 근접하고 있으며, 이는 유사한 면적의 아파트들과 비교할 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다.
| 동 | 거래일 | 거래 타입 | 거래가(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 2024.11.11 | 매매 | 4억 1,000 |
| 106동 | 2024.11.11 | 매매 | 4억 |
| 110동 | 2024.11.11 | 전세 | 2억 2,000 |
마찬가지로, 럭키하나 106동의 경우 매매가가 4억으로, 특히 리모델링 및 리노베이션 작업이 이루어진 아파트는 최고가가 나오고 있습니다. 이러한 경우, 주변 인프라와 교통 편의성을 함께 고려하면 더욱 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
각 동과 층별로 시세 변동이 큰 만큼, 철저한 시장 조사가 필요합니다. 무엇보다도 고객의 요구와 시장의 흐름을 맞추는 것이 가장 중요합니다.
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결론
대전시 유성구 신성동 럭키하나 아파트는 2024년 11월 시세가 상승세를 이어가고 있습니다. 이러한 시세 변동은 강력한 수요와 인프라 개선에 기인하고 있습니다. 많은 매매 사례와 전세, 월세 거래가 이루어지는 만큼 이 지역에 대한 주목이 필요합니다. 향후 부동산 시장의 변화에 유의하며 적절한 기회를 포착하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 다음과 같은 점을 요약할 수 있습니다:
- 럭키하나 아파트는 골목과 학군, 주거 환경이 조화로운 지역입니다.
- 현재 시세가 안정적이며, 적정 가격 이상의 수익을 기대할 수 있는 상품입니다.
- 투자자와 구매자는 현재 시점에서 시장을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 럭키하나 아파트의 2024년 11월 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 평균 시세는 매매가가 3억원에서 4억원 사이입니다. 전세는 대체로 2억원에서 2억 3천만원 사이로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변2: 현재 시세 상승세와 주거 환경을 고려할 때, 투자 가치가 높은 상품입니다.
Q3: 어떤 동의 아파트가 더 인기가 많나요?
답변3: 일반적으로 101동과 106동이 넓은 면적과 좋은 조건으로 인기가 많습니다.
Q4: 아파트 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 많은 아파트가 최근 리모델링을 완료하여 상태가 좋습니다. 추가적인 점검이 필요할 수 있습니다.
Q5: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 전세 계약 시 집주인과의 사전 협의는 필수입니다. 또한 임대차 계약서 확인은 잊지 말아야 합니다.
대전 유성구 신성동 럭키하나 아파트 시세 분석 (2024)
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대전 유성구 신성동 럭키하나 아파트 시세 분석 (2024)