부산시 금정구 부곡동 명화하이츠 아파트 단지 정보 및 특징 완벽 가이드 | 아파트 시세, 입주 조건, 생활 편의시설

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명화하이츠 아파트 시세 분석

부산시 금정구에 위치한 명화하이츠 아파트는 최근 몇 년 간의 경향에 따라 시세가 꾸준히 상승해왔습니다. 이 아파트 단지는 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통 접근성으로 인해 수요가 높아지고 있습니다.

명화하이츠 아파트의 평균 시세는 2023년 기준으로 평당 1,000만원~1,200만원에 형성되고 있으며, 이는 금정구 다른 아파트와 비교해볼 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 평균 매매가는 특히 투자자들의 관심을 받으며 상승세를 보이고 있습니다.

최근 1년 간 시세 변동을 살펴보면, 명화하이츠 아파트의 가격이 약 5%~10% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 주변 개발과 인프라 확장으로 인해 자연스럽게 발생한 결과입니다.

• 우수한 교통망: 지하철 노선 및 버스 노선으로 쉽게 이동 가능
• 인근 교육기관: 다양한 초중고교와 가까워 학부모들의 선호도 증가
• 생활 편의시설: 대형 마트, 병원, 공원 등이 인근에 위치

특히, 아파트 주변의 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 지하철 1호선은 가까운 거리에서 이용할 수 있어, 부산 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소는 명화하이츠 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요인 중 하나입니다.

또한, 교육 환경도 이 아파트의 시세 상승에 기여하고 있습니다. 명화하이츠 아파트는 우수한 학군에 위치해 있어 자녀 교육을 중요시하는 가구에서 선호되고 있습니다. 이로 인해 이 지역의 수요는 더욱 증가하고 있습니다.

마지막으로, 명화하이츠 아파트에서는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다. 대형마트, 병원, 공원 등이 가까이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 해결할 수 있는 점이 시세 상승에 긍정적인 역할을 하고 있습니다.

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입주 조건 및 절차 안내

부산시 금정구 부곡동 명화하이츠 아파트의 입주 조건과 절차는 신중히 확인해야 합니다. 입주 전 필요한 서류 및 조건에 대해 알아보면, 원활한 입주를 돕는 데 큰 도움이 됩니다. 아래는 입주 조건 및 절차에 대한 상세한 정보입니다.

명화하이츠 아파트의 입주 조건 및 절차를 정리한 표입니다.

입주 조건	필요 서류	입주 절차
소득 기준 충족	소득 증명서	신청서 작성
신원 조회 통과	신원 확인서	신원 조회 신청
전입신고 완료	전입신고서	전입신고 제출
보증금 납부	보증금 납부 영수증	계약 체결 후 입주

입주하기 위한 기본 조건은 소득 기준 충족, 신원 조회 통과, 전입신고 및 보증금 납부입니다. 이러한 조건을 충족한 후에는 관련 서류를 준비하여 순서대로 절차를 진행해야 합니다. 입주 절차에 대해 명확히 이해하고 있으면, 보다 수월하게 입주를 완료할 수 있습니다.

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주변 생활 편의시설 소개

교통 편의시설

부곡동은 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.

부곡동 명화하이츠 아파트는 주요 도로와 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
부산 지하철 1호선과의 접근성이 좋아, 시내로의 이동이 쉽고 버스 노선도 다양하게 마련되어 있어 빠른 대중교통 이용이 가능합니다.
자동차를 이용할 경우 주요 고속도로 진출입이 용이하여, 부산 전역으로의 접근도가 뛰어납니다.

• 버스 노선
• 지하철 접근성
• 주요 도로 연결

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교육 시설

부곡동에는 다양한 교육 기관이 위치해 있어, 자녀 교육에 유리합니다.

명화하이츠 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
특히, 여러 학원가와 대학교도 가까워 사교육을 받기에도 좋은 위치입니다.
이러한 교육 인프라 덕분에 부모들은 자녀의 교육을 보다 쉽게 관리할 수 있습니다.

• 초중고 교육 기관
• 학원가 접근성
• 대학교 인근

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쇼핑 및 문화시설

생활에 필요한 다양한 쇼핑 편의 시설과 문화 시설이 마련되어 있습니다.

부곡동에는 대형 마트와 편의점이 가까이 있어 쇼핑이 편리합니다.
또한, 문화시설로는 영화관, 서점, 공연장이 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다.
이러한 다양한 시설 덕분에 주민들은 시간과 노력을 절약하며 다양한 문화 활동을 즐길 수 있습니다.

• 대형 마트
• 영화관
• 문화 행사 장소

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의료시설

주변에 다양한 의료기관이 있어 건강 관리에 유리합니다.

부곡동에는 병원과 약국이 다수 위치해 있어, 건강 관리가 용이합니다.
특히, 종합병원과 전문병원이 가까워 응급 상황에도 빠르게 대처할 수 있습니다.
이러한 의료 인프라는 주민들의 안전한 생활을 지원합니다.

• 종합병원
• 전문 병원
• 약국

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공원 및 자연환경

부곡동은 근처에 다양한 공원이 있어 자연을 느낄 수 있는 공간이 많습니다.

부곡동 주변에는 산책과 운동을 할 수 있는 공원이 많이 있습니다.
이런 공간들은 가족 단위의 방문뿐만 아니라 혼자서의 힐링에도 안성맞춤입니다.
자연환경이 잘 조화되어 있어, 주민들은 쾌적한 삶을 유지할 수 있습니다.

• 산책로
• 운동 공간
• 자연 친화적 환경

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금정구 부곡동 지역 특성

1, 생활 편의시설

1. 부곡동은 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활이 매우 편리합니다.
2. 마트, 카페, 식당 등 다양한 상업시설들이 밀집해 있으며, 대형 마트도 있어 장보기에도 용이합니다.
3. 또한, 구청과 도서관 등이 가까워 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

2, 교육 인프라

1. 부곡동은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
2. 주변에는 여러 초중고등학교가 있으며, 교육의 질 또한 상당히 높습니다.
3. 학원가도 발달해 있어 다양한 과외 프로그램을 통해 학생들의 학업을 지원하고 있습니다.

3, 교통 및 접근성

1. 부곡동은 교통편이 좋아 부산의 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
2. 지하철과 버스 등 다양한 대중교통 수단이 운영되어 있어 이동이 용이합니다.
3. 근처에 고속도로와의 연결이 가능해 차량 이용 시에도 큰 장점을 가지고 있습니다.

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명화하이츠 아파트 단지의 장점

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